2019年4月自学考试00158资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考

2019 年 4 月资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考 绝密★启用前 2019 年 4 月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试题 标准答案、详细解析及评分参考1 (课程代码 00158) 注意事项: 1.本试卷分为两部分,第一部分为选择题,第二部分为非选择题。 2.应考者必须按试题顺序在答题卡(纸)指定位置上作答,答在试卷上无效。 3.涂写部分、画图部分必须使用 2B 铅笔,书写部分必须使用黑色字迹签字笔。 第一部分 选择题 一、单项选择题:本大题共 30 小题,每小题 l 分,共 30 分。 在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的,请将其选出。 1.资产评估的主体是( )。 A.委托人 B.资产评估活动的执行者 C.资产评估客体 D.被评估资产占有方 标准答案:B 答案解析:资产评估主体,即资产评估活动的执行者,亦即资产评估人,通常是指专门从 事资产评估工作的评估机构和专业评估人员。P1-31 试题点评:2012 年 4 月单选题第 1 题、2006 年 4 月单选题第 1 题。 2.下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是( )。 A.资产评估主体 B.资产评估目的 C.资产评估客体 D.资产评估方法 标准答案:B 答案解析:评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。 P1-34 3.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的( )。 A.市场价值 B.投资价值 C.在用价值 D.持续经营价值 标准答案:C 答案解析:在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。在用价值重点反映 了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值,而并不考虑该资产的最佳用途 或资产变现所能实现的价值量。P1-42 4.市盈率乘数法主要适用于( )。 A.不动产评估活动 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 标准答案:D 答案解析:市盈率乘数法主要适用于企业价值的评估。该方法是以参照物的市盈率作为乘 数(倍数),与被评估企业相同口径的收益额相乘,估算被评估企业价值的方法。P2-53 5.某被评估资产 2008 年购建,账面原值 10 万元,2018 年进行评估。已知 2008 年和 2018 年该类资产定基物价指数分别为 130%和 180%,由此确定该资产的重置成本为( )。 1 答案解析参考全国高等教育自学考试指定教材《资产评估》(2018 年版,李胜坤主编)。 高瞻远瞩,笃信好学。 第 1 页 共 10 页 2019 年 4 月资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考 A.138461 元 B.234000 元 C.27692 元 D.72222 元 标准答案:A 答案解析:采用定基物价指数计算设备当前重置成本的公式为:设备重置成本=设备历史 成本×(设备评估基准日定基物价指数/设备构建时定基物价指数)=10×(180%/130%)=13.8461 (万元)。教材例 3-3 改编。P3-83 试题点评:2018 年 10 月单选题第 6 题。 6.收益法中的折现率从本质上讲是一种( )。 A.风险报酬率 B.无风险报酬率 C.超额收益率 D.期望投资报酬率 标准答案:D 答案解析:从本质上讲,折现率是一种期望投资报酬率,是投资者在投资风险一定的情形 下,对投资所期望的回报率。P2-67 7.下列有关机器设备评估程序的表述中,正确的是( )。 A.明确评估目的→对设备进行鉴定→清查设备→确定评估方法→评定估算 B.明确评估目的→清查设备→对设备进行鉴定→确定评估方法→评定估算 C.清查设备→明确评估目的→对设备进行鉴定→确定评估方法→评定估算 D.清查设备→对设备进行鉴定→明确评估目的→确定评估方法→评定估算 标准答案:B 答案解析:机器设备评估的程序:①明确评估目的;②清查机器设备,明确评估对象;③ 对机器设备进行必要的鉴定,确定其适用性、可用度以及主要技术参数;④研究确定评估方法, 搜集和处理有关信息资料;⑤评定估算,撰写评估报告。P3-73 8.因为竞争加剧,设备生产的产品被迫降价销售,导致设备创造的收益减少,进而产生的 设备贬值属于( )。 A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.既可能是功能性贬值,也可能是经济性贬值 标准答案:C 答案解析:经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。经济性贬值一般表现为两种 形式:①资产利用率的下降,如设备利用率下降、房屋出租率下降;②资产年收益额的损失。 P2-62 试题点评:2010 年 7 月单选题第 8 题。 9.某种进口设备的到岸价为 500 万元,适用的进口关税税率为 5%,增值税税率为 16%,该 设备的增值税为( )。 A.80 万元 B.84 万元 C.85 万元 D.90 万元 标准答案:B 答案解析:该设备的增值税=500÷(1-5%)×16%≈84.21(万元)。P3-80 10.被评估设备已使用 5 年,预计还能使用 15 年。评估时该设备正在大修理,需要更换重 要部件,费用为 40 万元。该设备的复原重置成本为 200 万元,则该设备的实体性贬值率为( )。 A.20% B.25% C.40% D.45% 标准答案:C 答案解析:修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金 额作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是 可补偿性的,用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。该设备的实体性贬值率 高瞻远瞩,笃信好学。 第 2 页 共 10 页 2019 年 4 月资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考 =[(200-40)×5/(5+15)+40]÷200=4

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